Maison très lumineuse de 110m²

Maison-appartement très lumineuse de 110 m² loi Carrez avec une terrasse de 45m² plein sud, très bien située et extrêmement calme, dans le quartier de l’ancien hippodrome, à quelques minutes à pieds du collège Marguerite Duras, des commerçants (Pharmacie, Primeur, poissonnier, boucher, boulangerie, biocoop…) du quartier Maubec. Et à proximité des écoles des champs, de Saint-James ou de Maubec (entre 10 et 15 minutes à pied). L’espace de vie, cuisine-salon-séjour de 55m² avec une lumière traversante grâce à des fenêtres à l’est, plein sud et à l’ouest. Côté nuit, 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé, et un espace de rangement. Une buanderie reste équipée de son lave-linge et sèche linge et la cuisine reste équipée de son four, frigo et quatre feux au gaz de ville. Chauffage au sol avec chaudière gaz. Garage de 24m² + Deux places de stationnement. Aucune contrainte de jardinage ou de pelouse à tondre, mais de nombreux bacs à fleurs ou à légumes à entretenir ou pas selon ses souhaits. Cette terrasse, plein-sud, offre une vue dégagée et permet de profiter de bons moments en toute intimité. Le bien se trouve dans une copropriété de deux lots sans charge de copropriété, à proximité également des bus, de la voie verte, des médecins… Prix de vent : 195 000€