MAISON type T3

Au calme et sans vis-à-vis, maison traversante, T3 de plain-pied, d'une surface de 92 m² environ avec garage communiquant de 15m2, - 2 terrasses (une au Sud et une au Nord) sur parcelle de 610 m² environ clos et arborée. 

Normes RT 2005.

 Non loin des commodités, cette maison très fonctionnelle et lumineuse se compose d'une belle entrée avec terrasse

 - un hall avec penderie invité, un bel espace séjour et une jolie cuisine US équipée, d'une surface de 50 m² environ avec poêle à granules, sortant sur une grande terrasse au sud en 2 parties, pour une surface totale de 44 m² environ, idéale pour recevoir. La partie nuit dessert - 2 chambres dont une donnant sur la terrasse avec vue, - une salle de bains travertin/WC de 7 m² environ, - une salle d'eau douche italienne 

- un wc indépendant. 

Pour votre confort, le sous-sol, d'une surface de plus de 100 m² environ au fort potentiel, a une hauteur de plafond de 1,87 m, et permet un maximum de rangements avec possibilité de créer une cuisine d'été (évier déjà en place) donnant sur le terrain directement.

 Le garage de 15 m² environ communique avec la cuisine (possibilité bureau ou chambre). 

Prestations :

 -chauffage au sol par pompe à chaleur

, -chauffe-eau solaire, -aspiration centralisée, 

-adoucisseur, -fibre, -alarme, - tout-à-l'égout,

excellente isolation classée A en DPE, une consommation donc très maigre en électricité, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 400.00 € / an Maximum : 620.00 € / an

stationnement aisé sur la parcelle. Proche centre, école à 5 mn à pied, crèche à 2 min à pied Maison très bien entretenue. 

N’hésitez pas à m’écrire pour davantage d’informations ou d’une éventuelle visite Au plaisir et à bientôt