MONTPELLIER T2 avec Garage ESPLANADE DE L’EUROPE

Emplacement exceptionnelle ESPLANADE DE L’EUROPE Résidence NEOCITY de NEXITY situé à l’angle de l’avenue du Pont Juvénal et de l’avenue des droits de l’Homme. - Quartier de la Place de L’Europe, des Berges du Lez, de la Piscine Olympique, de l’Hôtel de Région … - Tramway devant la porte - 5 mn de la place de la Comédie - 10 mn de l’A9 - 15 mn des Plages Appartement T2 en RDC donnant sur PATIO Intérieur : - Séjour/Cuisine : 20.45 m2 - Chambre : 11.25 m2 - Salle d’eau/WC : 5.30 m2 - Entrée : 3.75 m2 - Surface Habitables : 40.75 m2 BELLES FINITIONS : - Carrelage dans toutes les pièces - Faïence sur tous les murs de la SDB - Cuisine équipée - Volets roulants électriques - Arrivée d’eau sur terrasse et prise électrique - Terrasse : 7.55 m2 - Grand garage dans BOX fermé en sous-sol avec éclairage, prise électrique, alimentation pour pouvoir automatiser la porte de garage Actuellement louée jusqu’au 12/07/2025 : - Loyer 7 260 €/an : 605 €/mois - Charges Locataire 720 €/an : 60 €/mois - Charges Propriétaire 1 000 €/an : 80 €/mois - Taxe Foncière 950 €/an : 80 €/mois - Assurance Propriétaire 120 €/an : 10 €/mois Vente directe Propriétaire sans frais d’agence. Premier contact par la messagerie du bon coin