Montpezat — A vendre maison lumineuse de 2014 en très bon état avec vue

Dans le village typique et dynamique, à 10 min à l'ouest Nîmes avec sa vue sur le pic Saint loup, 15 min de l'hôpital de Carémeau, 20 min de Sommières avec son collège et son lycée récent, 45 min de Montpellier et de la mer, dans la rue très calme et peu passante avec ses beaux chênes, maison non mitoyenne de 94 m² donnant sur un jardin orienté sud, entièrement clos (installation d'un brise-vue neuf + clôture (2024)) et arboré avec une piscine coque de 7x3,5 (2021) au chlore, entourée d'une margelle en travertin + bâche à bulle faite sur mesure et filtration à sable ; une terrasse carrelée (2024) ; un coin aménagé pour un jacuzzi, un potager. 

> RDCH composé de 2 baies vitrées et 2 portes fenêtres avec volets roulants intégrés et chauffé par un poêle à pellets :

 * une cuisine américaine équipée (2021) avec frigo américain donnant sur un séjour/salle à manger

 * un petit débarras et un WC indépendant 

* accès au garage avec porte motorisée/buanderie/local technique

 → 1ᵉʳ étage composé d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec placard intégré, avec toute la climatisation réversible (2021), volets bois et une salle d'eau avec WC et fenêtre (possibilité de transformer en salle de bain avec baignoire balnéo)

 Le devant de la maison permet de garer 3 véhicules. 

Fibre installée dans la maison, eau chaude sur ballon thermodynamique avec pompe à chaleur.

 DPE : Classe énergie C & GES A (2021 - en cours de renouvellement suite aux travaux effectués). 

Vous trouverez dans le village, accessible à pied, les écoles (maternelles et primaires), une boulangerie et un café/services, un ramassage scolaire gratuit pour les collégiens et lycéens, un coiffeur, infirmière/kiné.

À venir prochainement, une maison médicale, cercle des associations neuf...