Opportunité d’investissement – Appartement 3 chambres avec revenus locatifs

Appartement entièrement rénové en 2021, doté d'une cuisine équipée, actuellement loué. Points forts : - Rénovation récente : Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2021, garantissant des finitions modernes et de qualité. 

- Trois chambres avec salles d'eau privatives : 

Idéal pour maximiser les revenus locatifs, chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque locataire. 

- Sécurité et tranquillité : dans une copropriété fermée et sécurisée, entretenue par un gardien, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une sécurité accrue. 

- Emplacement stratégique : à proximité du Tram T6, garantissant une accessibilité facile aux transports en commun et aux commodités environnantes.

 - Rentabilité attractive : Avec des revenus locatifs mensuels de 1500€ et des charges totales trimestrielles de 347€ (chages de copro, taxe foncièresn assurance, énergies, eau), ce bien affiche un rendement net de 7%, - Commodités supplémentaires : L'appartement est situé au 2ᵉ étage sur 4, traversant, il offre une luminosité naturelle. De plus, il est doté d'une cave en sous-sol,

 - Pas de travaux prévus par la copropriété, 

- Possibilité d'un box fermé en supplément,