Particulier vend Charmant T2 meublé de 42 m².

Situé rue Nègre 13005 proche des facultés de médecine et de la place Castellane, l'appartement se trouve au 3ème étage d'un petit immeuble marseillais sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir, l’ appartement a été entièrement refait en 2018. Classe énergétique D. Cet appartement est parfaitement optimisé et permet d'obtenir une rentabilité brut d'environ 6% qui en fait un investissement locatif très attractif. Il se compose d’une entrée avec couloir de dégagement, d'une pièce à vivre, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une cave en sous sol. L'appartement est loué en résidence principale meublé avec un loyer de 800€ charges comprises et box comprise (Bail renouvelé Juin 2022). Agences s’abstenir. Charges copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 577€. Prix : 155 000€