Particulier vends maison individuelle sur le haut des Marendiers. 349000

Belle Opportunité, pour bricoleur, de particulier à particulier : 349 000 €

Sur le Haut des Marendiers secteur résidentiel de St-Priest, 

Maison Type 4 de 90 M2 à l’étage - et 90 m2 de sous-sol semi-enterré partagé en 45 m2 de garage et 45 m2 proposant 1 chambre et salle d’eau + cuisine d’été. 

De particulier à particulier à la vente maison indépendante de 4 pièces sur son terrain de 630 m2 env, situé sur les hauteurs de la rue Arthur Rimbaud dans un lotissement très recherché avec de nombreux espaces vert, un emplacement idéal et privilégié très calme à l’abri des routes passantes et de leurs nuisances. 

La maison édifiée dans les années 80 est sur 2 niveaux avec à l’étage environ 90 m2 dont 3 chambres, séjour, salon, cuisine, SDB et WC. 

Aucun mur porteur pouvant laisser place à une redistribution des espaces, elle bénéficie de doubles vitrages, chauffage bois par cheminée, et d’une isolation performante au niveau de la toiture. 

Gros potentiel, pour personne recherchant des travaux pour moderniser… (Volet à changer, électricité à reprendre et isolation des murs pour améliorer le DPE actuel). 

Au RDC, une partie garage de 45 m2, possibilité de garer 2 voitures et 45 M2 composé d’1 chambre, sdb et cuisine d’été avec travaux à prévoir 

Un très joli terrain d’environ 630 M2, piscinable. 

École Primaire de rattachement les Marendiers, à 1 km à pied et collège Boris Vian à 500 mètres. 

A 1,5 Km du centre sportif (piscine Pierre Mendes France, tennis, rugby, club équestre…) de ses transports en commun (bus 50, C25, 

Tram T2 et des axes routiers (Rocade EST, A42, A43…) La taxe foncière est de 1400 E

 DPE : classe E

 Info et photos sur demande… contact par téléphone

. Grande disponibilité pour les visites.

 Prix de 349 000 €