Pavillon à vendre

Charmant pavillon à Drancy, à 8mn à pied du RER B Le Bourget, le tramway T11 Expres et futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express.

 A 5mn du centre culturel, de la médiathèque ainsi que de maternelles/écoles/lycées publics et privés. 

Commerces également à proximité. 

Maison entièrement refaite en 2012 : espace ouvert de 40 m² comprenant salle à manger, salon et cuisine. 3 chambres dont une au RDC, 1 salle de bain au RDC, 1 salle d'eau à l'étage, 2WC- 

Raccordée à la fibre -poêle à bois

 — Chauffage individuel au gaz 

- chaudière à condensation. 

Terrasse et auvent - Vigne, cyprès, rosiers, Pierre de Ronsard et glycine plantés à l'emménagement. 

Petite cave indépendante et pièce indépendante de 10 m² en sous-sol (à aménager, mais raccordée à l'eau, évacuation des eaux usées et électricité). 

Volets roulants électriques ou manuels à toutes les fenêtres (sauf un velux). 

Porte d'entrée entièrement vitrée changée en 2023.

Voisinage sympathique. La mitoyenneté renforce la sécurité. 

Très calme. 

Taxe foncière 1730 euros Environ 200 euros / mois pour électricité et gaz Environ 200 euros / trimestre pour l'eau pour une famille de 3 adultes