Pavillon individuel de 7 pièces 168 m² sur sous-sol complet

Pavillon individuel en plein centre de Blénod-les-Pont-à-Mousson (à 25 minutes de Metz et Nancy) construit en 1974 et entièrement rénové en 2012 , avec des matériaux de qualité

. Il est situé dans une rue calme et très proche des commerces et des écoles (maternelles au collège). 

Cette maison idéale pour une famille est composée. 

 – Un sous-sol complet de 110 m² avec espace buanderie, cave à vin, atelier, espaces de rangement et possibilité de garer deux voitures en enfilade et deux motos. 

Porte de garage sectionnelle motorisée.

 Équipe d’une arrivée électrique pour borne de recharge de véhicules électriques,

- Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie parfaitement orienté (plusieurs portes-fenêtres orientées sud et ouest), une cuisine moderne toute équipée de 13 m² avec îlot central, ouverte sur un salon séjour ultra-lumineux de 45 m². Vous trouverez également deux chambres de 15,50 m² chacune avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque de 6,22 m², un WC indépendant et une salle d’eau avec WC, lavabo et grande douche à l’italienne d’une surface de 4,20 m². Se trouve également une grande entrée de 8,30 m² et un dégagement central de 8 m². Une loggia fermée de 5 m² donnant sur la terrasse vient compléter ce niveau,

- À l’étage, un grand espace de 26 m² lumineux (bureau, salle de jeux, salle fitness…), et deux chambres de 9 et 18 m², avec accès aux combles et sa grande capacité de stockage.

Terrain piscinable de 1000 m² environ entièrement clôturé et arboré avec terrasse orientée sud-ouest d’environ 30 m² en partie ombragée par un superbe magnolia. Barbecue fixe récent en pierre et emplacement prévu pour four à pizza.

Isolation complète des murs extérieurs réalisés en juillet 2024, pour une consommation énergétique optimisée et Toiture totalement refaite en 2017.

Possibilité de garer jusqu’à trois véhicules dans la descente de garage goudronnée.

Possibilité d’ajouter un poêle à bois dans le salon-séjour ou dans le sous-sol (conduit de cheminée existant).

Système de chauffage électrique par radiateurs à inertie ATLANTIC, programmation personnalisable avec détection automatique d’ouverture et fermeture de fenêtres. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres

 (double vitrage 4/16/4, argon et VIR) sont équipées de volets roulants électriques avec télécommandes centrales et individuelles.

Alarme avec détecteurs de mouvement et sirènes intérieure et extérieure.