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69004 Lyon

Petit appartement très agréable

208 000 €
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Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 février 2024 à 13:02
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    36 m2
  • Etage du bien
    1er / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Petit appartement très agréable de 36 m², au premier étage d’un vieil immeuble croix roussien, entièrement repensé par un architecte d’intérieur, situé au cœur du plateau de la croix rousse à Lyon.

 Très proche de tous commerces, du métro, de différentes lignes de bus, il se trouve dans une rue très commerçante, vivante le jour et très calme la nuit, car loin de bars et des restaurants. L’appartement se compose d’un séjour/cuisine de 20 m², très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage donnant sur la rue, hauteur sous plafond, 2,80 m. 

Le coin cuisine a été équipé par «Cuisinella» d’un réfrigérateur intégré, d’une plaque de cuisson neuve sous une hotte, d’un lave-linge et de rangements. 

La petite chambre (7 m²) donne accès à une petite salle de bain très fonctionnelle, avec douche à l’italienne fermée, lavabo, WC et rangements. 

La douche est éclairée d’une fenêtre en double vitrage à oscillo battant, donnant sur la cour arrière et les jardins, très pratique pour faire une grande aération en courant d’air. 

La large double porte coulissante vitrée de la chambre s’ouvre sur l’espace d’une grande entrée traversante dotée de grands rangements du sol au plafond. 

La porte d’entrée est sécurisée par une serrure trois points. 

Chauffage par radiateurs électriques à accumulation, installés l’an dernier. 

Deux dans le séjour et un dans la chambre.

 Eau chaude individuelle par cumulus.

 L’ensemble de l’appartement est recouvert d’un parquet flottant de qualité couleur chêne. 

Très bon état. 

Rien à faire, juste le mettre à votre goût !

 À voir.

Adresse: 69004 Lyon
Ville: Lyon
ID du programme : 435077
Prix : 208 000 €
Surface habitable: 36 m2
Surface loi carrez: 36 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 3
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 7
Cuisine: Coin cuisine
Les plus du bien: Lumineux Traversant
Indice énergétique: 300 kWh/m²a
Classe énergétique: E

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Eau chaude
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 36 m2
Surface loi carez : 36 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

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G

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