Propriété de 8ha avec étangs, sources et bois - Myimmoneeds
Your search results
63290 Limons

Propriété de 8ha avec étangs, sources et bois

418 850 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 novembre 2024 à 15:26
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    175 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

À 45 minutes de Clermont-Ferrand et 25 minutes de Vichy, découvrez cette propriété rare de 8 hectares qui allie charme, confort et nature.

 

 La maison, une ferme entièrement rénovée, offre 175 m² d’espace de vie. Vous y trouverez 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec un potentiel d’aménagement de 2 à 3 chambres supplémentaires dans le grenier. La vaste pièce de vie avec cuisine aménagée dispose d’un authentique four à pain, parfait pour des moments chaleureux en famille.

 

 Une petite cuisine supplémentaire, deux salles d’eau et une salle de bain (à finaliser) complètent cet espace. Rénovée et isolée il y a une dizaine d’années, la maison est équipée de fenêtres PVC avec double vitrage et de volets électriques. 

Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et convecteurs à l’étage, avec des panneaux solaires générant un rendement annuel d’environ 2 700 €.

 

Le terrain, véritable havre de paix, comprend un étang de 6 000 m², idéal pour la détente, une forêt de chênes de 3 hectares (exploitable d'ici à 5 ans), deux belles prairies verdoyantes, ainsi qu’un petit étang en bordure de rivière, alimenté par 6 sources naturelles, dont 5 sont captées. 

 

Une dépendance offre un garage pour deux voitures, avec une cave voûtée en sous-sol.

 Un hangar est également disponible à l’achat pour 25 000 €, ou sera démonté selon les préférences.

 

 Diagnostic énergétique réalisé le 6 décembre 2022 (253 kWh/m²/an). 

Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 2 500 € et 3 600 €.

 

 

Address: 63290 Limons
City: Limons
ID du programme : 530668
Price: 418 850 €
Property Size: 175 m2
Surface loi carrez: 175 m2
Pièce(s): 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 175 m2
Surface loi carez : 175 m2
Surface totale : 80000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
1BalconNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

Contactez le propriétaire

Contact Me

You can reply to private messages from "Inbox" page in your user account.

Plans d'étage

Avis sur les biens

You need to login in order to post a review

Similar Listings

1/3 Propriete 8 he

300 000 €
Grande maison 220 m² dépendances 1400 m2 petit lac 8 h terres bois
Grande maison 220 m² dépendances 1400 m2 petit lac 8 h terres bois
2 220 m2details
Particulier

Maison indépendante dans parc arboré

228 000 €
Longère picarde rustique et vintage, 200 m² au sol, mais seulement 180 m² habitable à caus [more]
Longère picarde rustique et vintage, 200 m² au sol, mais seulement 180 m² habitable à cause des pentes de toit en a [more]
4 2 185 m2details
Particulier

T2 avec terrasse

165 000 €
T2 à 100 m de la timone 4 portes fenêtres ouvertes sur terrasse couverte en plein sud.&nbs [more]
T2 à 100 m de la timone 4 portes fenêtres ouvertes sur terrasse couverte en plein sud.  Eau chaude collective [more]
1 1 41 m2details
Particulier

Compare Listings

Brun Hervé