Propriété familiale proche Pacy/Eure – 210m2 environ avec chambres d’Hôtes
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Résumé
- Mis à jour le :
- 5 février 2024 à 18:15
- Chambres
6
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
2
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
210 m2
- Etage du bien
Surélevé
- Année de construction
Non renseigné
Située dans un village résidentiel proche de Pacy-sur-Eure
À proximité des petits commerces et des écoles.
Accès rapide RN13
– A13 (Paris Normandie) et Base Aérienne d’Évreux
– PROPRIÉTÉ FAMILIALE d'environ 210 m² -sans vis-à-vis avec nombreuses dépendances
* Terrain de 0.56 Ha.
- clos
— Arboré Le plus : ce terrain divisible en 3 ou 4 parcelles constructibles.
*Installation récente : Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus à EDF
* Connexion Internet performante : fibre optique sur la commune /ADSL
- Idéal pour le télétravail.
Cette propriété (ancien relais de poste) de 1870 a été rénovée au fur et à mesure des années dans le respect de l'authenticité, elle comprend :
* Maison d'habitation d’environ 210 m² : Rez-de-Chaussée : 2 chambres (16 m² chacune)
– buanderie
– cuisine aménagée (15 m²)
- Séjour (41 m²) avec poêle à bois récent
- WC indépendants et salle de bains.
Étage : 4 chambres, grandes chambres (de 13 à 21 m²) dont une suite parentale, salle d’eau et cabinets de toilette et WC indépendants. Grand dégagement pouvant servir de bureau (13 m²) Grand dressing (13 m²) Placards dans toutes les chambres.
Activité de Chambres d'Hôtes
* Installations Équestres : accès rapide forêt et plaine
- 4 grands Boxes en pierre + 1 box poney
- douche
- Carrière sable drainée de 60m x25m
• Lieu de stockage : paille / foin
• Sellerie
• Grande cour (accès facile pour camion chevaux)
• Paddock
* Possibilité d'agrandissement des infrastructures (terrain constructible) : manège
— Boxes (sur dalle existante).
Suite à des visites d'acheteurs indélicats, un dossier de financement vous sera demandé avant la visite du bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
6 | Chambre | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
2 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
2 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
1 | Dressing | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H