PROPRIETE. Maison-etang -terres
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 11 décembre 2024 à 18:24
- Chambres
3
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
145 m2
- Etage du bien
Plain-pied / 1
- Année de construction
1980
C'est au Busseau, deux Sèvres.
Située au cœur de ce beau domaine de plus de 11 hectares que la propriété se dévoile au bout d'une belle allée arborée frênes et chênes de 450m. profitant d'une vue imprenable sur le parc.
Elle présente une MAISON de plain-pied de 142m²40 qui accueille les différentes pièces de vie aux lumières traversantes : cuisine, salon, salle à manger, séjour, bureau. 85 m².
Fonctionnelles, ces pièces donnent un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de 120m².
Cette dernière bénéficie d'un bel ombrage et de fraîcheur avec une vue remarquable sur un parc aux essences végétales variées et fournies.6600 m² avec emprise au sol constructible de 120 m².
Cette belle terrasse couverte offre aussi un atout majeur dans la détente et la relaxation avec son Spa 5 places en composite et son Sauna de 3 places.
La partie nuit de la maison est composée de trois belles chambres dont une avec point d'eau et d'une salle d'eau.
La propriété offre également deux pièces.
La première à usage de cellier avec cuisine aménagée, la seconde profitant d'une espace conviviale avec bar. Et grenier aménageable pour chambre.
Les EXTÉRIEURS :
-DÉPENDANCES : Un grand appentis permet de garer 4 véhicules ainsi qu'un abri pour y garer un camping-car (Hauteur : 4m20 environ), un atelier et autres remises viennent compléter l'ensemble. 200 m²
-PISCINE : Profiter d'une belle piscine de 8mx4m avec douche solaire, espace de détente et un cabanon à usage de rangements technique. (Filtre à sable, électrolyseur à sel et pompe doseuse).
-UN BOULODROME : Pour les amateurs de la pétanque et/ou de palet.
-ÉTANG POISSONNEUX ancien de 1ha59, idéal pour les pêcheurs où l'on trouve des carpes, gardons, brochets, perches..
L'étang fait au plus profond 6m de profondeur. Pas de pénurie d'eau même en temps de sècheresse.
Il bénéficie également d'une petite presqu'île au plus grand bonheur des animaux sauvages pour se mettre à l'abri.
– PRAIRIE NATURELLES : D'environ 11 hectares n'ayant reçu ni engrais, ni désherbant, ni pesticide qui a fait l'objet déjà même avant 1995, d'un classement Bio Ecocert.
Calme absolu, charme atypique : point eau sur prairies
Une propriété coup de cœur !
Un lieu rare, unique et authentique pour se ressourcer, vivre en famille et entre amis.
Soyez charmés par ses belles prestations aux airs de vacances et aux belles possibilités de développement.
Derniers travaux réalisés :
Toutes les ouvertures de la maison (Huisserie PVC et aluminium), mise en place d'un store solaire dans la cuisine, insert à granulé. Cuisine refaite.
Taxe foncière : 1 000 euros
Situation : Pleine campagne sur une commune de 800 ha avec école,
Les environs : Situé à 2 km de Saint Hilaire de Voust avec tous les services et commerces, 15 min de La Chataigneraie, 25 min de Niort, 25 min de Fontenay-Le-Compte, 25 min de Parthenay…
L'Absie : Ville la plus proche pour Pharmacie et Carrefour Contact…)
Activités : Puy du Fou 49 Km, Futuroscope 1 h 25, Parc de la Vallée 1 h 00, Mouton village 57 min, Loisir du Lac de Chassenon 20 min, Natur'Zoo de Mervent 21 min, Le Parc des Pierres Brune 25 min…
La Rochelle 1 h 17, La tranche-sur-Mer 1 h 30…
Marais Poitevin, côtes vendéennes…
Un véritable coup de cœur pour des aventuriers, des amoureux de la campagne et des animaux.
Ou développer des activités équestres ou tourisme vert.
Le prix de vente est de 465000 euros
photos et divers sur demande
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Bureau | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
