92220 Bagneux
Ravissant appartement près de la coulée verte
315 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 10 mai 2023 à 10:05
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
50 m2
- Etage du bien
2ème / 1
- Année de construction
Non renseigné
Au calme d’une rue peu passante près de la coulée verte, au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 4 étages, se niche cet appartement de 50 m2 avec sa double exposition Sud-Nord.
Situé dans le quartier de Dampierre (vieux bourg de Bagneux), à proximité de la ligne 13 (Châtillon-Montrouge), de la ligne 4 (Barbara) et du RER B Fontenay-aux-Roses (12-15 mn à pied de chacune de ces stations), l’appartement se compose d’une entrée qui s’ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse d’env. 24 m2. Conçu dans un esprit loft, ce salon offre un lieu de vie agréable et calme. Les deux pièces à l’origine de ce salon peuvent être reconstituées, selon besoin.
Dans le prolongement, une belle chambre, lumineuse et spacieuse, donne vers le jardin collectif de l’immeuble et le parking privé. Retour à l’entrée, cette dernière est munie de rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche neuve et d’un espace WC séparé. La cuisine équipée et fonctionnelle (chauffe-eau Ondea LM Leclerc neuf, mais peinture à rafraîchir) donne également vers le jardin collectif et le parking privé de l’immeuble.
Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres.
Le chauffage est inclus dans les charges, de même que l’eau froide, le ménage des parties communes et l’entretien du jardin collectif. Montant des charges : env. 170 €/mois (fond provisions inclus). Une cave aérée et une place de parking numérotée complètent ce bien. La localisation très prisée et le charme de la coulée verte, de l’ancien bourg de Dampierre font de ce lieu un endroit agréable à vivre.
Le ravalement, l’installation des compteurs d’eau et la réfection du toit sont récentes, pas de travaux collectifs prévus. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui n’a aucune procédure en cours.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 380€ et 560€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Métro : Châtillon-Montrouge (ligne 13) ; Barbara ou Lucie Aubrac (ligne 4)
RER B : Fontenay-aux-Roses
Bus direct de Porte d’Orléans : 128, 388, 188
Adresse: 92220 Bagneux
Ville: Bagneux
ID du programme : 297992
Prix : 315 000 €
Surface habitable: 50 m2
Surface loi carrez: 50 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Style Loft: Oui
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 1
Nbre de lots de la Co-propriété: 49
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Exterieur: Jardin
Vue: Vue pac
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Salle d'eau: 1
Classe énergétique: E
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 50 m2
Surface loi carez : 50 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
Non renseigné |
Certificat Energétique
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