Studio 1 pièces 26m2 Résidence Les Cèdres

Vente Studio 1 pièce Gréoux-Les-Bains situé à moins de 100 m du parking de la Cure thermale, proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied de l'établissement thermale.

 Studio de 26 m² environ avec balcon de 4 m² environ 

Très bien équipé - Idéales curistes. 

Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, WC et un balcon sans vis-à-vis. 

Rénové en 2019 et 2020, remplacement de la fenêtre et du volet roulant (double vitrage et isolation du volet), remplacement de la baignoire par une douche, réfection de la cuisine, remplacement du cumulus, remise aux normes électrique (tableau électrique à disjoncteurs neufs), réfection du sol (PVC) et rafraichissement général. 

Cet appartement est vendu meublé (équipements de 2020), et convient idéalement pour de la location saisonnière. (Locataires réguliers 7 à 10 curistes par an, ce point sera détaillé lors des visites) 

L'immeuble bénéficie d'une connexion WIFI. 

Date de réalisation du diagnostic : 22/06/2023. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ à 670€. 

Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an. 

Émission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m2/an. 

Consommation énergie finale : Non communiquée. 

Logement à consommation énergétique : classe E. 

Émission de gaz à effet de serre : classe B 

Taxes (À titre indicatif pour 2023) : 

Taxe foncière : 560€ 

Taxe d'habitation : 301€ CFE : 353€

À propos de la copropriété : 

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 135. 

Charges annuelles : 1400€ soit 116€ par mois (charges de copropriétés 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.