STUDIO 18m² Balcon+ Parking privé sécurisé

STUDIO 18M² lumineux au 1ᵉʳ étage d'une résidence de 3 étages, avec 1 place de parking privée dans le parking extérieur sécurisé par portail à bip et portillon à digicode.

Sans ascenseur ni piscine (moins de frais de copropriété), et avec espaces verts, pour env. de 210 à 300 euros de frais de copropriété par trimestre charges d'eau incluses ; Façades du Bâtiment déjà, refaites il y a quelques années, peintures intérieures communes déjà réalisées, et... donc pas de gros travaux de copropriété à venir.

 Loué depuis 6 ans au même locataire au prix de 450 euros charges incluses, ce studio comporte un balcon donnant côté parking (calme). 

Situé au 164 rue des Eucalyptus, proche de l'Avenue du Père Soulas et non loin des Hôpitaux-Facultés, sa situation en fait un bien à double opportunité (locatif et/ou étudiant). 

Pas de besoin immédiat de le rénover puisque loué, cependant pour l'habiter, besoin de le nettoyer et le moderniser moyennant des travaux intérieurs (avec préavis de 3 mois aux occupants à donner) tels que : menuiserie à changer (baie vitrée sur balcon) pour une meilleure isolation, convecteur, salle d'eau et kitchenette vétustes à changer, (ballon d'eau chaude récent, sol carrelage standard blanc), peintures intérieures standard blanc à rafraîchir, le tout à son goût.

 Pour cela, nous offrons la possibilité de ne pas passer par agence et réduisons immédiatement le prix à l'estimation au tarif le plus correct selon l'estimation de ce bien loué et à rénover/rafraîchir, mise en pièce jointe. 

Pas sérieux s'abstenir, vous pouvez nous contacter par téléphone pour tous renseignements.