69002 Lyon
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE + BALCON : Studio entre Cordeliers et Bellecour
200 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 24 janvier 2025 à 22:24
- Chambres
Non renseigné
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
36 m2
- Etage du bien
6ème / 7
- Année de construction
Non renseigné
Idéalement situé entre les places emblématiques des Jacobins, Cordeliers, et Bellecour, ce studio de 36 m², situé au 6ᵉ étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), offre une localisation exceptionnelle au cœur de Lyon. Libre de toute occupation, il constitue un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
Description du bien
- Superficie : Environ 36 m²
- Disposition :
- Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé (bar, frigo top, plaques chauffantes, évier, branchement machine à laver)
- Salle de bains avec baignoire et WC (rafraîchissement à prévoir)
- 2 portes-fenêtres donnant accès à un balcon de 4 m² côté rue Thomassin
- Récemment rénové : Peintures refaites à neuf
Informations pratiques
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau froide : Individuelle
- Charges de copropriété courantes : 645 € par an (dont 192 € récupérables)
- Taxe foncière : 490 €
Atouts du bien
- Localisation centrale :
- À 1 minute de la place des Jacobins
- Entre Cordeliers et Bellecour, au cœur de Lyon
- Proximité immédiate :
- Commerces, restaurants et services
- Transports (métro, bus) et accès facile aux écoles/facultés
Un bien rare et idéalement placé
Ce studio, lumineux et bien agencé, bénéficie d’un emplacement de choix dans l’hyper-centre de Lyon. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien offre une excellente opportunité à saisir.
📞 Merci de me contacter par téléphone pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Adresse: 69002 Lyon
Ville: Lyon
ID du programme : 550353
Prix : 200 000 €
Surface habitable: 36 m2
Surface loi carrez: 36 m2
Pièce(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 6ème
Nombre étages immeuble: 7
Nbre de lots de la Co-propriété: 18
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 0
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 36 m2
Surface loi carez : 36 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Balcon | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D
D
E
F
G
H
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