76000 Rouen
IDÉAL INVESTISSEUR/EMPLACEMENT IDEAL/STUDIO PRÊT À VIVRE/PROCHE GARE ET UNIVERSITÉS
83 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 23 octobre 2024 à 10:24
- Chambres
Non renseigné
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
39 m2
- Etage du bien
Rez-de-chaussée
- Année de construction
Non renseigné
Particulier vend studio de 38,86 m² Carrez idéalement situé au début de la rue du Renard, dans le quartier recherché de Cauchoise. Ce bien, situé en rez-de-chaussée sur rue, est libre de toute occupation et fait partie d'une petite copropriété de 3 lots.
Localisation privilégiée :
À proximité immédiate du F4 et à seulement 7 minutes à pied de la gare, de la Place du Vieux Marché, de la Faculté de Droit et de l'arrêt F1 menant à la Fac de Mont-Saint-Aignan.
Description du bien :
- 1 pièce de vie lumineuse, comprenant une salle salon avec kitchenette.
- Coin nuit qui peut être facilement transformé en chambre indépendante.
- Salle d'eau équipée d'une grande douche, d'un lavabo et de branchements pour une machine à laver.
- WC indépendant.
- Petit sous-sol privatif d'environ 7 m², directement accessible depuis l'appartement.
Équipements :
- Ballon d'eau chaude neuf (changé en 2024).
- Radiateurs électriques à inertie (environ 2 ans).
Informations supplémentaires :
- DPE : E
- GES : B
- Charges de copropriété : environ 50 €/mois
- Taxe foncière : environ 750 €/an
Ce studio est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un bien bien situé et offrant un bon potentiel. À visiter sans tarder !
Pour toute information supplémentaire ou visite, contactez-nous rapidement.
Adresse: 76000 Rouen
Ville: Rouen
ID du programme : 513562
Prix : 83 000 €
Surface habitable: 39 m2
Surface loi carrez: 39 m2
Pièce(s): 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 0
Nbre de lots de la Co-propriété: 3
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 24/07/2024
Consommation énergétique: 311
Emission de gaz à effet de serre: 10
Exterieur:
Cuisine: Coin cuisine
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 311 kWh/m²a
Classe énergétique: E
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Vis-à-vis
Rue
Rue
Exposition: Nord
Surface : 38.860 m2
Surface loi carez : 38.860 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
311 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E
E
F
G
H
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