Studio cabine vue sur l eau avec parking

Rare appartement situé sur l’île des pêcheurs 

Place de parking privée dans la résidence sécurisée 

Parking clos, ouverture avec télécommande, 

Studio cabine 22 m²

 Place de parking privée Vendu meublé et équipé 

Ravalement de façade effectué en 2023 et payé. 

DPE réalisé en octobre 2024 

Classe énergétique D 

1ère ligne chenal, aucun vis-à-vis, situé au 3ème étage 

Pas d'ascenseur Equipé pour 4 personnes. 

Vue entrée port Plage, aquarium et vieux port à 4 min à pied Distance de la plage Conque 3 minutes à pied 

Distance de la Plagette 4 minutes à pied boulodrome. 

Coche d'eau à proximité : bateau navette pour vous rendre à toutes les autres plages : Roche longue, Richelieu en 2 mm de trajet (très sympa) pour toutes les découvrir !!! 

Chenal menant de la mer au centre port au pied de la résidence.

 Arrêt à 50m de la résidence. 

Supérette et boulangerie au pied de la résidence. 

Proches du port, des commerces, allée de la flânerie 

Arrêt de bus à 100m de la résidence (ligne 3 directe depuis la gare SNCF, arrêt île des pêcheurs). 

TOUT EST FAISABLE A PIED FACILEMENT. 

Description appartement : 

Studio cabine tout confort pour 4 personnes, loggia intégrée situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme sur l’île des pêcheurs, parking privé et numéroté.

 Vue sur l'entrée au port avec dépaysement garanti.

 Il est composé comme suit : 

Entrée avec lits superposés de 70x190, Salle de bain avec douche, WC. clic clac, pièce avec cuisine, lave-linge, placard, grand frigo-congel, micro-onde, grille-pain, barbecue électrique, four électrique, cafetière, téléviseur HD 80 cm, radiateurs électriques à inertie sèche. . 

Pas d'ascenseur. 

Chauffage électrique, eau chaude électrique.

 Exposition NE 

Charge copropriété année : 800 €

 Taxe foncière 572,5€

 Photos sur demande