Studio dans résidence de service étudiant Lyon 2 LMNP
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 16 décembre 2023 à 18:12
- Chambre
1
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
16 m2
- Etage du bien
2ème
- Année de construction
Non renseigné
Dans la résidence étudiante Victor Hugo, gérée par GESTETUD.
Possibilité de bénéficier de la non-imposition des loyers grâce au régime LMNP.
Localisés cours Verdun Lyon 2ᵉ, proche université et transports.
Studio meublé de 16 m² est composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC et d’une pièce de vie avec un coin kitchenette.
Le studio meublé est équipé d'un réfrigérateur, d'une plaque cuisson, Complètement entretenu, peinture, cumulus…,
Résidence de services avec gardien et sécurisée par digicode/ interphone, avec laverie, salle de petit-déjeuner et de sport.
Le studio est au 2ᵉ étage et a une fenêtre coté cours offrant du calme et de la fraicheur en été.
Le bien est vendu avec un bail commercial de 2016 qui garantit les loyers et une rentabilité assurée.
(revalorisation loyers triennale indexée sur l'ILC)
Loyers TTC de 3280€/ans Charges annuelles environs 380ᵉ
Taxe Foncière de 353€ Le logement est toujours occupé par un locataire étudiant Idéal investisseur LMNP avec loyers garantis Diagnostics complets :DPE vente + Etat Risques Pollution + Mesurage Loi CARREZ + Sécurité électrique
Vente => DPE en D conforme à la vente et la location, les autres diagnostics ok
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 1 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salle de douche | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
