Superbe appartement 4 pièces 95 m² centre ville Niort

À NIORT, quartier recherché du CAC, idéalement situé aux abords de la Sèvre Niortaise et de l’hypercentre, à quelques minutes à pied des Halles, du Port Boinot et de la place de Brèche, Venez découvrir ce superbe appartement de type T4 traversant et très lumineux d'une superficie de 95m², au 2ème étage d'une résidence à taille humaine de 9 lots. L’appartement se compose d’un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (plaque vitrocéramique, hotte, four), deux chambres dont une avec dressing, une grande pièce de vie de 21 m² pouvant au choix constituer un second salon ou une grande chambre, ainsi qu’une salle d’eau/WC, une salle de bain, WC indépendant.

Vous apprécierez son exposition sud sans vis-à-vis mais également le calme du côté cour. Chauffage gaz, huisseries double vitrage.

Classé en catégorie C, cet appartement est économe en énergie, garantissant votre confort et des factures maîtrisées. L’immeuble en pierre de taille, entièrement rénové, bénéficie d’une entrée sécurisée ainsi qu’une cour commune de 80 m² aménagée par un paysagiste qui vous accueillera avec ses différents espaces détente. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (médiathèque, piscine Pré Leroy, commerces, écoles, transport en communs, parking gratuit de Bessac à seulement 250 mètres).

Ce magnifique appartement n'attend plus que vous, contactez-nous pour le visiter ! Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € soit 150 € par mois Nombre de lots : 9 Taxe foncière : 1200 €