64000 Pau
Superbe Appartement T4 Rénové avec Loggia Lumineuse
180 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 7 août 2024 à 17:46
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
97 m2
- Etage du bien
1er / 3
- Année de construction
1981
Découvrez ce magnifique appartement T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne et une tranquillité sans pareil. Situé dans la paisible Résidence Montaigne, cet appartement allie élégance, praticité et situation géographique idéale pour un cadre de vie agréable.
Appartement :
- Superficie de 97 m², loggia incluse (11 m²) utilisée comme salle à manger et espace détente
- Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet en chêne, carreaux de ciment, granit dans la cuisine)
- Salle de bain spacieuse avec baignoire, nécessitant une rénovation future
- Buanderie avec étagères intégrées
- Nombreux placards et dressing dans chaque pièce
Extérieur et environnement :
- Loggia très lumineuse (11 m²)
- Aucun vis-à-vis depuis le salon et la cuisine
- Orientation sud pour les pièces de vie
- Calme, situé sur deux voies sans issue, offrant une tranquillité permanente
- Parties communes spacieuses, lumineuses et propres
Atouts :
- À 5 minutes à pied du Leclerc et du Méga CGR ; à 2 minutes d’un complexe médical récent, de commerces et de restaurants
- Centre-ville de Pau accessible à pied, transport en commun à proximité
- Proche des écoles primaires, collèges et lycées.
- Voisinage bienveillant dans une petite résidence
Caractéristiques Techniques :
- Chauffage à gaz avec chaudière individuelle
- Menuiserie de qualité, avec volets roulants électriques (manuel uniquement pour les chambres).
- Excellente isolation hiver comme été avec isolation phonique et thermique
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement rénové avec soin, alliant confort moderne et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Adresse: 64000 Pau
Ville: Pau
ID du programme : 477038
Prix : 180 000 €
Surface habitable: 97 m2
Surface loi carrez: 97 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1981
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Ascenseur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Indice énergétique: 150 kWh/m²a
Classe énergétique: C
CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Gaz
Accès: Individuel
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 97 m2
Surface loi carez : 97 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
3 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
1 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Buanderie | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
150 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C
C
D
E
F
G
H
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