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06400 Cannes

Superbe appartement traversant avec terrasse

248 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 10 décembre 2024 à 11:15
  • Chambre
    1
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    36 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Vends superbe appartement traversant de 36m2, ambiance cosy, RDC avec accès au jardin, dans le secteur des Broussailles. Nombreux aménagements depuis 2022. 

 

Appartement composé d'une pièce principale très lumineuse, donnant sur une cuisine ouverte entièrement refaite à neuf en novembre 2023 (four, réfrigérateur et lave-vaisselle BOSCH), bar surélevé. Très grande chambre lumineuse avec très belle hauteur sous plafond, lit en 160, grand dressing sur 2 niveaux, possibilité de créer une mezzanine.

 La chambre donne sur le jardin, non privatif, avec un usage exclusif d'un coin salon de jardin, puis d'une belle surface ensoleillée à partager avec les autres propriétaires, tout comme le barbecue. 

La salle de bain, pleine de charme, est fonctionnelle, mais pourra faire l'objet d'une rénovation, il s'agit de la dernière pièce à améliorer ! 

 

Douche à l'italienne, WC suspendu, lavabo 1 vasque. Les plus : climatisation réversible neuve (août 2024) dans la chambre, permettant de rafraichir/chauffer tout l'appartement (Pompe à chaleur Air/Air 3,5 kW), radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés, de marque Sauter (quasi neufs, installés en 2022), fibre optique 800 Mbit/s, cabanon dans le jardin à partager avec les autres propriétaires Secteur : Hôpital des Broussailles, quartier très calme, stationnement gratuit dans la rue, commerces à proximité, 15 minutes à pied du Palais des Festivals, station de bus (Ligne 2) à 100m pour se rendre en centre-ville Rendement locatif saisonnier très intéressant (Plus ou moins 20K€ selon les années). 

 

Possibilité d'acquisition en sus avec les meubles et équipements (canapé convertible, TV, meubles, lit, lave linge, salon de jardin, vaisselle et petit électroménager, linge de maison ...) pour le rendre immédiatement disponible à la location (note actuelle : 10/10 sur Booking)

Adresse: 06400 Cannes
Ville: Cannes
ID du programme : 537535
Prix : 248 000 €
Surface habitable: 36 m2
Surface loi carrez: 36 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux Climatisation
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 36 m2
Surface loi carez : 36 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1DressingNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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