T1 dans résidence historique, idéal investissement locatif

Découvrez ce T1 fonctionnel et rénové de 18 m², situé dans un immeuble de prestige en pleine rénovation, Le Palais des Parcs, quartier opéra. Idéalement situé au pied des parcs, cet appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur est prêt à l’emploi, vendu entièrement meublé et équipé.

 Un cadre de vie privilégié

 - Résidence sécurisée avec concierge, gage de tranquillité

 - Un immeuble historique, à deux pas des parcs et du centre-ville de Vichy Caractéristiques principales

 Surface : 18 m², parfaitement agencée.

 Espaces :

 - Entrée avec grand placard intégré. 

- Cuisine séparée, aménagée et équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner. 

- Salle d’eau moderne avec grande douche et WC rénovés.

 - Pièce à vivre avec plan de travail snack, lit, et TV connectée sur bras télescopique.

Equipements : Connexion Fibre déjà installée 

Chauffage 100% gratuit grâce aux tuyaux de la chaudière commune qui passent dans le logement Avantages Prêt à louer ou habiter (tout équipé) Investissement rentable : Loué 450 €/mois depuis 4 ans (étudiants ou jeunes travailleurs) 

Potentiel de valorisation : l'emplacement va prendre de la valeur lorsque les travaux façade seront finis. Idéal cure, moyenne ou longue durée (LCD non autorisé)

 Très faibles charges dues au peu de tantièmes (6/10000e) : si 10000 euros de frais dans la copropriété, 6 € payés pour cet appartement. 

Libre de toute occupation pour une vente rapide. 

Dossier complet disponible sur demande. Découvrez plus de photos sur mon site : La Maison de Virginie Vichy rubrique Le Palais des Parcs. 

Premier contact par messagerie (Le Bon Coin), suivi d'un échange téléphonique.