T2 33m² – Richter / Rives du Lez

Vente directe propriétaire 

Offrez-vous un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement situé dans le quartier prisé des Rives du Lez / Quartier Richter, à deux pas de la Place de l’Europe. 

Dans une résidence en retrait des axes routiers. 

Proximité directe de l’entrée de l’autoroute et de la route des plages.

 Points forts :

33m² bien agencés avec un parquet élégant et une luminosité généreuse, salon et chambre séparés.
Vue sur les Rives du Lez et l’iconique Arbre Blanc, sans vis-à-vis.
Appartement situé au 2e étage sur 3 d’une résidence sécurisée et arborée.
Cuisine ouverte sur le salon.
Climatisation réversible, idéale pour votre confort toute l’année.
Grand dressing, dans la chambre.
Sèche-serviettes, chauffage, dans la salle de bain.
Cumulus Intelligent, dernière génération connectée au téléphone.
Porte d'entrée sécurisée

 Emplacement de choix :

Idéalement située entre les Rives du Lez, Antigone, Richter, Port Marianne, et le Centre-ville.
À seulement 200m des stations de tramway et bus (Place de l’Europe et Rives du Lez).
À 300m de la fac d'économie et de 2 bibliothèques.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, piscine olympique, centre commercial Polygone, et des berges du Lez pour vos balades.

 Pratique :

Grand parking collectif, toujours des places disponibles.
Option parking couvert privatif à louer pour seulement 80€/mois.
Emplacements vélos et parking visiteurs dans la résidence sécurisée.

DPE : C
Taxe Foncières : 1098 €
Charges : 80€ / mois

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché  !

 Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir votre futur chez-vous.