T2 centre gare 23 m2

Vends T2 meublé de 23 m 2:
T2 idéalement situé rue Gurvand:
- à 100 m métro ligne A station De Gaulle et 300 m métro B (gare SNCF) + lignes de bus ;
— Centre commercial Columbia, la liberté, la médiathèque, les champs libres, cinéma etc...
Au 2ème étage sur 3 étages. Immeuble des années 30.
L'appartement est propre et lumineux. Il est composé de:
- 1 entrée avec placard,
- 1 coin cuisine avec kitchenette aménagée et équipée (évier, plaques vitrocéramiques, placards de rangement, réfrigérateur, micro-onde, cafetière ; vaisselle etc...)
- 1 coin salon avec canapé, table basse, TV
- 1 SDB : douche, évier, toilette, placard, sèche serviette.
- 1 chambre avec grande penderie ; lit en 140 ; bureau ; fauteuil.
Rem : la chambre, la salle de bain et la cuisine/salon sont trois pièces indépendantes (séparées par des portes)
- 1 cave.
- un petit espace jardin accessible aux copropriétaires
- Pas de place de parking attitrée. Parking payant dans la rue. Rue en sens unique peu passante.
DPE : D de décembre 2024, pas de présence de plomb ni amiante, diag élec de 2019 sera refait pour la vente ainsi que superficie loi Carrez.
Charges syndic annuelles faibles : environ 400 euros. Pas de gros travaux de copropriété envisagés à ce jour.
L'appartement est libre pour l'instant.

Négociable dans la limite du raisonnable.