T2 Lumineux avec Grand Balcon et Vue Dégagée – Quartier Nansouty

Vous cherchez un appartement lumineux, bien situé et au calme ? 

Ce T2 de 37m², très bien agencé et exposé Est, vous séduira par son grand balcon de 11m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

Points forts de l’appartement :

•  Très lumineux grâce à son exposition Est, offrant une belle lumière tout au long de la journée.
•  Séjour avec cuisine ouverte, idéal pour optimiser l'espace et créer une ambiance conviviale. 
•  Chambre avec rangements intégrés et grande baie vitrée permettant d’accéder au balcon.
•  Grand balcon de 11m², vue dégagée.
•  Salle de bain avec vasque, baignoire, WC et emplacement machine à laver.

Emplacement rêvé : 

Situé dans le quartier prisé de Nansouty, à deux pas du centre-ville et du Tram B. 

Vous profitez de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) tout en étant au calme. 

L’immeuble est situé sur l’arrière, seuls les oiseaux vous tiendront compagnie ! 

Caractéristiques supplémentaires :

•  Résidence sécurisée et très calme, entretenue avec soin. 
•  Façades et toiture, refaites en 2021 et 2023 : pas de gros travaux à prévoir. 
•  Charges de copropriété : environ 140€/mois (qui comprennent : eau chaude, eau froide, entretien, parties communes, ascenseur, concierge, vidéo surveillance…) 

Gros potentiel pour cet appartement.

Idéal primo-accédant ou investisseur à la recherche d’une bonne opportunité. Ne tardez pas à venir le visiter ! 

Informations pratiques :

•   Premier contact par mail uniquement.
•   Possibilité de mise en relation avec un courtier sérieux pour faciliter votre financement.