🌟 Appartement T3 Rénové à Lormont – Votre Nouveau Cocoon ! 🌟

Vivez l’expérience d’un chez-vous moderne et convivial !

Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 60 m², idéalement situé au rez-de-chaussée rehaussé d’une résidence sécurisée de 2011. À deux pas du tram Buttinière et entouré de toutes les commodités, c’est l’endroit rêvé pour votre futur !

Ce que vous allez adorer :

• Cuisine ouverte sur le salon : Un espace chaleureux, entièrement équipé, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
• Salon lumineux : Un cadre accueillant pour vos moments de détente.
• 2 Chambres spacieuses : Parfaites pour un cocon douillet ou un bureau inspirant.
• Balcon de 6 m² : Votre oasis personnelle, exposée Est pour profiter du soleil dès le matin.
• Salle d'eau moderne : Confort et style réunis.
• WC séparé : Praticité au quotidien.
• Ascenseur et place de parking en souterrain : Un vrai plus pour votre confort !

Résidence de qualité :

• Avec piscine : Imaginez vos après-midis d’été à profiter du soleil !
• Charges annuelles : Seulement 1200 € – un excellent rapport qualité-prix.
• Foncier : 1300 € et eau/électricité à environ 150 € par mois.
• DPE : Indice D | GES : Indice B

Prêt à emménager ? Disponible dès décembre, vous serez prêt à accueillir la nouvelle année dans votre nouveau chez-vous !

Bonus : Devis façade effectué en 2023 – un cadre serein et une copropriété bien gérée.

Tout est à portée de main : commerces, transports, services – la vie de quartier à son meilleur !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous maintenant pour planifier votre visite et tomber sous le charme de votre futur appartement !