T3 63 m² + 16 m² terrasse, DPE C/GES A, entièrement rénové dans résidence de standing avec piscine et double parking

Secteur Patte d'oie / Hippodrome / Zénith / Cartoucherie. 

Bel appartement lumineux entièrement rénové Type 3 de 64 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing (domaine de la Palmeraie) sécurisée avec piscine et ascenseur. 

Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur séjour.

Cette belle pièce de vie donne accès à un agréable balcon/terrasse de 16 m² orienté Sud-Est sans vis-à-vis. 

Appartement comtois. Volets roulants électriques. 

Toutes les menuiseries ont été changées récemment au profit de double vitrage phonique.

 L'espace nuit comprend deux chambres de 10,5 et 12m² chacune avec des beaux placards de rangement, une salle de bain rénovée avec douche « à l’italienne » et un WC indépendant. 

Au sein de la résidence arborée et sécurisée, vous pourrez profiter d'une grande piscine avec gardien. 

Une place de parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé viennent compléter ce bien.

 Une seconde place de parking en extérieur est également incluse. 

À proximité directe du nouveau quartier de la Cartoucherie, ce bel appartement se situe dans le secteur Zénith. 

À deux pas de Patte d'Oie, près de l'avenue de Lombez, il est proche des commerces, écoles et tous transports. 

Tramway Hippodrome au pied de la résidence, à une station du Métro Arènes ou à moins de 10 min à pied, accès aéroport facile, lignes de bus 67 et L'info L2 et L3 à proximité immédiate du logement. Accès rapide à la rocade, au centre-ville de Toulouse et au centre aéronautique avec son pôle d'activité. 

Doubles vitrages phoniques, Climatisation réversible, fibre optique installée. 

DPE : C GES : À N'hésiter pas à me contacter pour informations ou photos complémentaires.

 Visites possibles dès maintenant. 

Direct propriétaire. Agences s’abstenir.