T3 Gare Sud

Quartier Gare Sud - Mail Pablo Picasso 

Appartement très lumineux de type 3 situé au 3ᵉ étage de la résidence New R (2016). Notre appartement de 60m2 bénéficie d’une double exposition Sud et Est et d’un balcon filant de 26m2. 

Il se compose :

 - d’une pièce de vie de 27,2 m2, 

constituée d’un salon/séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, mange-debout). 

- d’une salle de bains de 7 m2 aménagée avec des matériaux de qualité, 

comportant une grande douche, 

une baignoire, un WC et un meuble vasque . 

- d’un dégagement de 3 m2, 

optimisé (placard, porte-manteaux, rangement à chaussures) 

- d’une chambre de 9,4 m2. 

- d’une chambre de 13,4 m2 avec dressing. 

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé et un local à vélo commun à la copropriété complètent ce bien sans travaux à prévoir. Chauffage individuel sur le réseau de chaleur urbain. 

Bilan énergétique : classe B, émission GES : classe A. 

Charges de copropriété annuelles (comprenant eau et chauffage individuel) : 

Appartement très bien desservi, idéalement situé dans un quartier en plein essor, à deux pas de la Gare et des transports en commun et à proximité immédiate de l’hyper-centre de Nantes. 

Commerces au pied de l’immeuble. 

Vente de particulier à particulier. 

AGENCES, S'ABSTENIR. 

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