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13400 Aubagne

IDÉAL FAMILLE – APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE

185 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 mars 2025 à 23:41
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    75 m2
  • Etage du bien
    3ème / 4
  • Année de construction
    1985

Cet appartement T4 de 75m² hors terrasse se compose de : 

Séjour lumineux, accessible par une baie vitrée donnant sur la terrasse
Cuisine indépendante aménagée avec loggia
Trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse
Salle d’eau et WC séparés
Terrasse de 9 m², exposée nord, offrant une vue dégagée sur les collines du Garlaban

L’appartement est en bon état, équipé de fenêtres double vitrage et d’un chauffage au sol pour un confort optimal.

Équipements et annexes

Cave individuelle de 9 m²
Deux places de parking non nominatives dans la résidence
Présence d’un service d’entretien pour la copropriété

Informations sur la copropriété

Étage : 3ᵉ sur 4.
Charges annuelles de copropriété : 2 400 / 2 500 € incluant chauffage au sol, eau froide, entretien des espaces verts et canins.
Taxe foncière : 1 480 € / an
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : En cours

Localisation et commodités

Idéalement situé en périphérie d’Aubagne, cet appartement se trouve dans une résidence privée, fermée et sécurisée avec interphone, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis.

Il bénéficie d’une excellente accessibilité :

1 min de l’autoroute (Marseille, Aix, La Ciotat)
5 min de la zone industrielle d’Aubagne
Proche des transports en commun (bus, tramway, train)
Commodités au pied de la résidence : supermarché, station essence, pharmacie
Écoles à proximité : maternelle, primaire, collège et lycée

Adresse: 13400 Aubagne
Ville: Aubagne
ID du programme : 573425
Prix : 185 000 €
Surface habitable: 75 m2
Surface loi carrez: 75 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Style Loft: Non
Type de bien: Appartement
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 3ème
Nombre étages immeuble: 4
Disposition: 1 Niveau
Date de construction: 1985
Locataire en place: Non
Exterieur: Balcon
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1

CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 75 m2
Surface loi carez : 75 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1BalconNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1CaveNon renseigné
1ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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