T4 – Etage élevé – Proche Tête d’Or
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Résumé
- Mis à jour le :
- 3 avril 2024 à 16:31
- Chambres
3
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
75 m2
- Etage du bien
9ème / 11
- Année de construction
1983
Appartement T4 à vendre, à proximité du parc de la Tête d'Or, des transports (Métros A et B, T1 / T4, bus C2), des crèches et des écoles.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et arboré.
L'appartement a été rénové entre 2018 et 2019.
Il est situé au 9ᵉ étage sur 11, dans une copropriété bien entretenue (avec locaux vélo).
Sa disposition :
- Entrée,
- Pièce principale avec cuisine ouverte, attenante à un grand garde
-manger et donnant sur un beau balcon, - Trois chambres de 12.43 m², 11.64 m² et 9.21 m²,
- Une salle de bain avec baignoire,
- Un WC séparé.
Une cave complète le bien, et il est possible d'acquérir une large place de parking en sous-sol (pour une voiture et un deux-roues) en sus pour 15 000€.
DPE C (diagnostic réalisé en mars 2024), Pompe à chaleur réversible (climatisation) et radiateurs électriques individuels dans deux des chambres, Eau chaude par cumulus, Estimation d’énergie : 850 à 1190€/an (prix moyen des énergies indexé au 1ᵉʳ janvier 2021).
Bien vendu soumis au statut de la copropriété (copropriété de 64 lots).
Montant moyen annuel des charges : 1775€.
Aucune procédure en cours. Vente en direct propriétaires.
Pas de frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
1ᵉʳ contact de préférence par la messagerie leboncoin, ou par appel téléphonique.
CHAUFFAGE
VUE
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 3 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Entrée | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 1 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Cave | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
