Très bel appartement 111 m2- 3 chambres

À 150m du centre piétonnier et de la station de tram Godrans, au sein d’une petite copropriété fin du XIXe-début XXe siècle donnant sur une place, avec une cour-jardin partagée pour les dîners aux beaux jours, notre appartement de 111,75 m² est traversant et occupe la totalité du 1ᵉʳ étage.

 Il comprend un vaste et lumineux salon-salle à manger avec une cheminée-insert qui fonctionne parfaitement, 3 chambres dont 2 grandes suites parentales (salle de bain et salle d’eau), 1 dressing, 2 toilettes. Tous les planchers sont en chêne massif ; orientation est-ouest.

 Les fenêtres sont à double vitrage et isolent parfaitement du bruit de la rue La chaudière à gaz individuelle a été changée en 2022 S’ajoutent à cela : 

• Une belle cave bourguignonne voûtée et électrifiée de 32 m² 

• Un grenier de 24 m²

 • Un bûcher de 5 m² dans la cour, qui outre les bûches sert à ranger les vélos 

Possibilité de stationnement provisoire dans la cour.

 Sinon, stationnement facile dans la rue et le quartier pour 10€/mois ; l’emplacement est idéal, car tout peut se faire à pied, par exemple les Halles sont à 5’. 

Charges annuelles : 1682€ 

Chauffage au gaz individuel : 1736 €/an

 Électricité : 778 € /an (2 personnes au foyer) 

Taxe foncière : 2329 €