Très bel appartement avec superbe vue

RARE : Très bel appartement T3 (possibilité de transformer en T4) de 78 m² environ, dans un quartier calme et pavillonnaire, avec une vue exceptionnelle sur le Puy De Dôme et Clermont-Ferrand.

 Dans une résidence de haut standing de 2020, à proximité de la zone du Brezet. 

Cet agréable appartement de 78 m² environ composé d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (cuisine sur mesure avec des matériaux de haute gamme) ouverte sur le salon donnant sur une belle terrasse de 17 m² avec cette vue panoramique sur la chaine des puys, une jolie salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres avec leurs placards intégrés (possibilité de faire une 3ᵉ chambre), 

un WC séparé. 

Un garage sécurisé de 18 m² environ, un deuxième garage sécurisé de 17 m² environ et une place de parking.

 Aucun travaux n’est à prévoir. 

Chauffage individuel gaz.

 DPE : (A) 

GES : (C) 

Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 02/08/2020.

 Concernant la copropriété :

 Pas de procédure en cours.

 Nombre de lots : 22 lots. 

Charges prévisionnelles annuelles : 966 euros environ pour l’année. 

Taxe foncière : 1 800 euros environ pour l’année 2022.

 Prix de vente : 325 000 euros. 

N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d’informations.