Vend appartement pour investissement ou résidence principale quartier Bréquigny

Découvrez cet appartement rénové de 83 m² dans un collectif de 12 étages, parfaitement conçu pour la colocation ou pour devenir votre résidence principale.

Un Investissement Clé en Main : Entièrement remis à neuf en 2020, cet appartement se présente comme une opportunité sans souci. La colocation déjà établie s'autofinance, vous garantissant un rendement locatif dès le premier jour. Pas d'intermédiaire, le bien est géré directement par les pros

Des Prestations de Qualité : L'espace intérieur se distingue par une grande cuisine et un salon convivial, idéal pour des moments de partage. Quatre chambres confortables (2 chambres de 11 m² et 2 chambres de 13 m²) offrent de l'intimité à chacun. Les 2 salles de douche et les 2 toilettes séparées ainsi qu'une cave fermée à clé en sous-sol complètent l'agencement pratique de ce bien.

Des Équipements Prêts à l'Usage : Tout est inclus ! Profitez du mobilier tendance et de l'électroménager de qualité, encore sous garantie, vous assurant tranquillité et confort sans frais supplémentaires.

Détails Financiers : Avec des charges mensuelles maîtrisées de 260 € incluant l'eau et le chauffage collectif, cet appartement représente un investissement judicieux.
Frais notariaux : 16 800€ (8%)
Prix de vente net vendeur : 210 000€
Pas d'intermédiaire, le bien est géré directement par les propriétaires.

Opportunité rare sur le marché : ce bien d'exception combine un emplacement stratégique, pour les étudiants et jeunes actifs cherchant la proximité des commodités urbaines, des rénovations soignées et un potentiel locatif avéré.

Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique sur le marché.