Vends Appartement 4/5pièces de 105m² à Voltaire/Bir-Hakeim

Description

Nous vendons notre appartement de 105m² au 4ᵉ étage, avec deux balcons et double exposition E/O Cet appartement traversant bénéficie d’une partie jour séparée de l’espace nuit. 

Après avoir franchi l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie de 36m² donnant sur un balcon de 6m² avec vue sur jardin, d’une cuisine équipée avec un coin dînatoire et d’un WC séparé avec lave main. 

L’espace nuit offre lui actuellement trois chambres (dont une avec balcon), une salle d’eau avec wc et une salle de bain. 

L’appartement dispose de nombreux rangements intégrés. 

Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente (fin 2020) et d’un ballon d’eau neuf (2023). 

La copropriété est une résidence PITANCE de 1991, les parties communes ont été rénovées en 2021 (dont ascenseur).

 Le jardin de la copropriété est accessible et est un vrai havre de paix. 

Un gardien est présent au sein de la résidence. Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre de 11m² (avec une simple cloison, appartement T5 sur les plans d’origine), ou de réaliser une cuisine ouverte.

 Cet appartement lumineux est situé rue du lac, situé au cœur du super-îlot Danton, dans une rue calme et à sens unique : vous découvrirez le plaisir d’entendre les oiseaux à deux pas de la Part Dieu !