Vends maison 203 m² , 8 pièces

Vends maison 203 m² au sol, 8 pièces, 4 chambres, entièrement rénovée, hyper centre village, à 30 secondes à pied de l'école.

- Entièrement rénovée sur 2 étages (isolation, placo, électricité, plomberie, chauffage refaits à neuf)(fin des travaux en janvier 2023).

 - Très bien située, 15 min de Cambrai, 15 min de Valenciennes, 40 min de Lille. 

- 4 chambres dont 3 avec rangements intégrés sur mesure.

 - Dojo / salle de sports. 

- Espace jeux.

 - Coin bureau.

 - Laverie incluant un grand dressing sur mesure. 

- Cuisine toute équipée + rangements annexes.

 — Salle de bain avec grande douche à l'italienne.

 - 2 toilettes. 

— Garage.

 -Grande terrasse couverte. 

--Jardin de 368 m² et cour intérieure de 100 m².

Vis-à-vis. 

Grande cave.

Chaudière gaz à condensation basse consommation (De Dietrich) installée fin 2021. 

- Diagnostique énergétique effectué le 15 mars 2024 

— Classe énergétique C.

 - Consommation électricité en 2023 = 965 euros.

 - Consommation gaz en 2023 = 1380 euros.

- Pas de travaux à prévoir.

 - Possibilité d'achat meublé.

 - Frais de notaire à charge de l'acheteur. 

- Pour toutes informations et photos supplémentaires, veuillez me contacter. 

- Une preuve de solvabilité récente sera demandée pour les visites.