Vends studio meublé 21m² avec place de parking en sous sol

Particulier vend studio entièrement meublé, idéalement placé. à Nantes 21 m² calme au 1er étage.

 Libre de toute occupation, dans petite résidence avec 1 place de parking couverte en sous-sol située à la même adresse. 

Idéal pour investisseur, bon rendement ou étudiant. 

Double vitrage PVC + Volet manuel Ce studio situé boulevard Jules Verne et donne à l’arrière de la résidence. Les transports en commun desservent les différentes écoles et universités Dans un rayon de 30 minutes centre-ville, l’Ile de Nantes, facultés, la Chantrerie.

Proximité immédiate de tous commerces et zone commerciale à pied. Situation idéale, transports au pied de l’immeuble : lignes bus C1 et C6 ou Tram ligne 1.

 Auto "Marguerite " et station « Bicloo » à proximité.

 L'appartement est lumineux, fonctionnel, et très bien équipé composé comme suit : 

— Une entrée d’environ 2 m², avec interphone. 

- une pièce à vivre d’environ 16 m2, comprenant :

 - un espace kitchenette équipé - un coin repas équipé 

- un espace vie

 - repos

 — Travail avec : bureau, grande armoire penderie avec 1 grand miroir, meuble escalier de rangement et couchage.

- 1 salle d’eau d’environ 3 m2 avec douche, WC et 1 lavabo. 

- Branchements pour installer une machine à laver prévus.

 Compteurs eau et électricité individuelle, vous ne payez que ce que vous consommez. La Fibre internet orange est installée. 

En plus, 1 place de parking couverte en sous-sol située à la même adresse.

 Le diagnostic performance énergétique D-A

 - 187kWEP/m2.an. 

(D) émission de gaz 5 (A)

 Taxe foncière : 673 euros/an

 Charges de copropriété : environ 550 euros / An