Vente appartement 1 pièces 9 m² – Paris (75017)

Studette située au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 1890. La studette se trouve au coeur des Batignolles. Idéal 1er investissement ou pied à terre. Convient parfaitement à la location en bail mobilité ou en bail logement de fonction, compte tenu de la forte demande locative. Rentabilité brut 6%. La studette comprend une pièce de vie avec kitchenette, coin douche et wc sanibroyeur. Elle offre une vue sur les toits de Paris ainsi que sur la cour intérieure. 

Vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un environnement calme et d'une situation géographique privilégiée. De plus, la studette est connectée à la fibre optique, et dispose d'un chauffage électrique individuel. (Surface Carrez 8.74m² - Surface au sol : 11m² - Volume : 20.81m3). La copropriété est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Elle est composée de 28 lots, et il n'y a aucune procédure en cours. Taxes foncières 2022 : 126€ Charges annuelles ce copropriété : 340.00 euros. Un rafraîchissement est à prévoir. 

Vous trouverez tous les commerces nécessaires au pied de l'immeuble, et les transports en commun sont facilement accessibles : - Métro Brochant Ligne 13 à 260m - Métro Pont Cardinet Ligne 14 à 500m - RER C Porte de Clichy à 900m - Le magnifique parc Martin Luther King est à 200m. La studette est vendue entièrement meublée, avec le sommier, les meubles et l'électroménager (réfrigérateur, micro-ondes, etc.). (DPE en cours d'actualisation).