Vente appartement 2 pièces 37 m² Ivry-Sur-Seine (94200)

A 5 min de « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7), à 5 min du RER C, et à 5 min des commerces essentiels, cet appartement traversant de 2 pièces (salon : 14 m², chambre : 10 m²) comporte également une entrée + salle de bain + WC (6 m²), une cuisine (7 m²), un balcon (3 m²) donnant sur le parc arboré de la copropriété, ainsi qu’une cave (4 m²) et une place de stationnement non nominative (télécommande barrière). Fenêtres doubles vitrages. Ascenseur. Local à vélos. Quartier calme et doté d’un certain charme.
Surface (loi Carrez) : 37 m².
Prix du bien : 215.000 euros.
Statut du syndic de copropriété : pas de procédure en cours.
Charges annuelles en 2022 : 2134 euros (178 euros par mois, chauffage collectif et eau inclus).
Taxe foncière : 822 euros en 2022, 900 euros en 2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 650 à 900 euros (abonnements compris), prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Diagnostic DPE (08 septembre 2023) : classe E, dont émissions de gaz à effet de serre : classe D.
Travaux récents d’isolation thermique et d’électricité réalisés (mise aux normes actuelles).