Vente appartement 2 pièces 40 m² – Paris (75020)

Au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien de 1900 dans une petite propriété bien entretenue de 40 logements, avec Digicode et Vigik, un joli 2 pièces de 40 m², lumineux et exposé au sud : une entrée un séjour de 17m² une grande chambre de 15 m² avec un dressing géant un coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour une salle de bains avec douche et wc un petit débarras sur le palier une belle cave de 5 m². emplacements pour vélos dans la cour Belle hauteur sous plafond 2,80 m. Dans une petite rue calme à sens unique très bien desservie par les transports à moins de 300 mètres Métros : Télégraphe ( ligne 11 ) St Fargeau ( ligne 3bis ) Bus : 60 ( à 170m ) - 96 - 61 Commerces et services à moins de 50 mètres : boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie, poste, écoles ... À 10 min à pied ( 900 m ) de 2 quartiers dynamiques Jourdain ou Gambetta. L'appartement peut être habité ou loué directement, sans aucuns travaux à y faire ... Il a été entièrement rénové en Novembre 2020 par un professionnel avec des matériaux de qualité : parquet, peinture, carrelage, sanitaires, radiateurs électriques Noirot, chauffe eau électrique plat Sauter ... Fenêtres en pvc à double vitrage Présence de la fibre. Le DPE ( diagnostics ) a été réalisé le 21/09/22 Classe D ( consommation conventionnelle ) Classe B ( émission de gaz à effet de serre ) Faibles charges de copropriété : 83€/ mois Taxe foncière : 437 €. À visiter !