Vente appartement 2 pièces 45 m² – Montrouge (92120)

Montrouge - A proximité du métro - ligne 13 Châtillon Montrouge à 5 min à pied. Mise en service de la future ligne 15 en 2025 à 5 min à pied. Très beau 2 pièces en excellent état au 4ème étage d'un immeuble 1999 avec ascenseur. Surface loi Carrez totale : 45.58 m², entièrement rénové en septembre 2022. Sans aucuns travaux à prévoir. Dans une petite rue, au calme et lumineux Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Ballon d'eau chaude de 150 L, acheté neuf en septembre 2022. Le bien est composé d'un salon orienté plein Est de 25.3 m², d'une chambre de 9.7 m², et d'une cuisine fermé de 6.7 m² avec une fenêtre, entièrement équipée, d'une salle de bain avec baignoire et un wc séparés. Le bien est complété par un balcon de 3m² et une cave saine d'environ 3m². Les électroménagers dans la cuisine sont achetés en mai 2022 et restent pour le nouveau acquéreur à part le microondes Possibilité d'avoir une box dans la résidence en sus du prix de vente. Niveau DPE : D. Charges : 110 € par mois comprenant espaces communs et l'eau froide Taxe foncière : 600 € par an. Sur l'immeuble : Construit en 1999. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos et un local poubelle. Le ravalement a été effectué il y a moins de 5 ans. Nombre de lots : environ 100 lots en deux immeubles séparés. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Premier contact par mail. Idéal investisseur ou primo accédant avec emménagement possible ce été