Vente appartement 4 pièces 76 m²

Appartement 3 /4 pièces de 76m² Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu donnant exclusivement sur une cour calme et végétalisée.

Agencement actuel optimisé : une pièce de vie de 39m² avec cuisine , 2 chambres de 13,7m² et 12,8m², un bureau de 3,7m², une salle de bains avec wc de 5,2m². L'appartement est lumineux grâce à ses 9 fenêtres double-vitrage.

Initialement acquis en 4 pièces, l'appartement a été adapté en 3 pièces en utilisant la 3eme chambre pour agrandir la pièce de vie.
Charme de l'ancien : poutres et 3m de hauteur sous plafond. Très bon état général. Au pied des commerces, transports (métro ligne 2 - 5- 7), écoles et proche du canal St Martin riche pour son activité culturelle (cinémas bibliothèque). Vendu avec une cave. Local vélo.

Chauffage au gaz individuelle - chaudière de moins de 10 ans.

Montant moyen des charges annuelles : 2 334,72 €