Vente F3 à Boussy-Saint-Antoine

Découvrez cet appartement lumineux de 59 m², situé dans une résidence de standing au sein de l'« Éco-quartier : le Carré Nature », construit en 2015 par KAUFMAN & BROAD. Ce F3 sans vis-à-vis offre une qualité de vie idéale, avec une terrasse de 4,9 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

 Caractéristiques du bien :
- Surface : 59 m²
- Terrasse : 4,9 m²
- Disposition :
 - Entrée avec placard
 - Séjour spacieux avec espace cuisine de 24 m²
 - 2 chambres confortables
 - Salle de bains
 - WC indépendant
- Étage : 4ᵉ sur 6, avec ascenseur
- Stationnement : 2 places de parking contigües en sous-sol

 Emplacement idéal :
À seulement 4 minutes à pied de la gare RER D de Boussy-Saint-Antoine, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, centre commercial Val de Yerres 2, hôpital privé Galien, et établissements scolaires. Un accès rapide à la Nationale 6 se trouve à 4 minutes en voiture.

 Charges et fiscalité :
- Charges de copropriété : 195,84 € / mois (comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude et froide, entretien des espaces verts et ascenseur)
- Taxe foncière 2024 : 1 546 €
- Nombre de lots : 113 (dont 2 pour ce bien)
- Charges annuelles moyennes : 2 206 €
- Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours

 Performance énergétique :
- DPE : Classe C

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre écoresponsable et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !