Vente maison 253 m² Saint-Didier-Au-Mont-D’or (69370)

Très belle maison « coup de cœur » à Saint Didier au Mont d’or à 20 minutes du centre de Lyon.

Idéalement situé dans la bas de st Didier, dans une impasse très calme, à 2 minutes à pieds des arrêts de bus et a 6 minutes de la gare de Vaise

D’une surface de 253 m2, elle est composée :

-Un grand séjour baigné de soleil de plus de 70m 2 avec cheminée desservant :
-3 chambres dont 2 de 17m2 avec salle de bains et baignoire
-Un bureau
-Une belle cuisine de 24 m2 avec bar et coin repas.
-Un wc.
La cuisine et le séjour donnent accès à une grande terrasse en IPE de 91m2. Véritable extension du salon avec vue sur les Monts du lyonnais.
Le rez-de-chaussée est composé :
-d’une grande suite parentale de 40m2 avec dressing aménagé, une chambre avec accès direct au jardin et la piscine et enfin une salle de bains double vasque avec douche et wc..

-Une verrière d’environ 11m2 qui peut servir de salle de sport, bibliothèque ou salle TV.
-Une belle chambre de 18m2 avec salle de bains douche à l’italienne et wc. Accès direct au jardin et au salon d’été
-Une buanderie équipée d’un évier et des arrivées pour accueillir Lave linge et sèche linge.
-Un grand garage de 42m2 avec pièce pour ranger votre vin et un coin atelier avec point d’eau.

L’extérieur est très agréable aussi ! SANS VIS A VIS
Le jardin fait 1700m2 idéalement reparti et très bien orienté avec une grande piscine ( 13X5m) entourée d’un deck en IPE avec un pool house composé d’un bar + évier, d’une pièce de change avec wc.
Un abri jardin qui abrite le local technique.
Coté piscine, à l’extérieur vous disposez d’un couvert non clos de 91m2 ou est disposé pour un très agréable salon d’été.
Sur le coté de la maison, se trouve un terrain de pétanque.
Enfin coté entrée, vous disposerez d’un dégagement goudronné pour accueillir au minimum 3 véhicules.

Une belle maison très agréable ou il fait bon vivre.

Chauffage fioul
Note énergétique: D
Reliée à la fibre optique