Vente (ou location) maison et vente fond de commerce

Située en plein cœur du bourg de St jacques des Blats, nous mettons en vente (ou location) notre maison + vente fonds de commerce (local commercial idéal pour la restauration en dessous).

 A 5 min de la station de ski de Super Lioran, idéalement située pour les départs de randonnée, ce petit village accueillant du Cantal possède plusieurs commerces (boulangerie, bar, tabac, camping, plusieurs hôtels, restaurant) ainsi qu'une école, La poste, Mairie Vue imprenable sur le Puy Griou

 La maison est une bâtisse en pierre datant de 1910, toit ardoise. 

Les travaux de rénovation datent de 2023 pour la partie habitation avec une très bonne isolation, fenêtre PVC double vitrage. 

Rez-de-chaussée : commerce, bar, épicerie, restaurant meublé, cuisine équipée pro (plancha, four trimix, piano, saladette réfrigérée, plonge...), le tout refait à neuf en juillet 2021, équipement neuf. 

Côté commerce : comptoir et épicerie réalisé par un artisan local.

 Réserve de 30 m².

 Chaudière à bois. Licence 4.

 Terrasse de 50 places.

 Intérieur de 30 places. 

1ᵉʳ étage : habitation avec grande pièce de vie ouverte de 90 m² avec cuisine, salon, salle à manger, bureau (le tout refait en septembre 2023). 

Poêle à granules acheté en Mars 2022.

 2éme étage : 2 chambres (refaite à neuf en août 2020), salle de bain, douche (refaite en septembre 2023) + baignoire, WC. 

Comble aménagé : 1 chambre en mezzanine. 

Demande de photos supplémentaires ainsi que les bilans du commerce sur demande 

Vente : 330 000€ (130 000€ fonds de commerce /// 200 000€ murs maison) 

Vente / Location : 130 000€ fonds de commerce /// 1600€ location murs commerce + habitation