IDEAL INVESTISSEUR

Appartement meublé 1 pièce de 10,20 m² Carrez et de 16 m² utiles, 

L'appartement a été rénové en intégralité il y a 5 ans et ne demande aucuns travaux.

 Il se situe au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme de 1980, à 1.2 km du RER B, 14 min à pied, station Palaiseau Villebon. Une ligne de bus se trouve à proximité. Vous trouverez également le centre commercial Villebon 2 tres proche. Places de parking disponibles et gratuites dans les rues adjacentes.

Cet appartement est vendu loué meublé avec kitchenette et télé à 452 E/mois charges comprises avec la possibilité de l'augmenter de 30 euros au prochain locataire -d´ici un an- suite à l'installation d'une pompe à chaleur monobloc réversible faite cet été. Aucun travaux a prévoir. Totalement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité premium, électricité encastré pour votre plus grand confort visuel. Le logement est doté de la fibre.

Les charges de copropriété sont de 50 euros /mois, la taxe foncière 2023 est de 355 euros : taux de rentabilité brut de 6,7%, taux d'occupation de quasi 100% sur les 10 dernières années.