Vente studio LMP

Idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence étudiante sécurisée et gardée 7j/7, ce studio offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles Atman, Polytech et Skema, ainsi que des lignes de bus.

Caractéristiques principales :

• Entrée fonctionnelle
• Pièce principale avec coin cuisine entièrement équipée
• Espace bureau et placard intégré
• Grande salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et WC

Situé en bout de bâtiment, ce studio bénéficie d’un environnement calme. Proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied, il est également éligible aux aides ALS et APL, parfait pour un étudiant.

Équipements et services de la résidence :

• Grande salle polyvalente avec frigo, cuisine, babyfoot, tables, chaises et fauteuils
• Laverie avec plusieurs machines à disposition
• Distributeur de boissons
• Animations : cours de sport, ateliers de cuisine et DIY
• Service de draps, ménage, et gardienne sur place

Investissement locatif sécurisé :
Loyer garanti de 310 €/mois, que le studio soit loué ou non, après paiement des charges. Pas de fiscalité sous le régime de LMP (loueur en meublé professionnel), avec un bail professionnel.

Charges : environ 35 € par mois (soit 420 € annuel).

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