Vente T5 de 145m² Porte Maillot

Paris 16ème nord

 Appartement de 145 m² situé rue Pergolèse

 Bel immeuble des années 30, copropriété sécurisée avec gardien. 

Appartement de 5 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. 

3 chambres, 

1 salle de bain, 

1 salle d’eau,

 2 WC 

L’appartement se compose comme suit :

 - Une grande entrée (13m²) 

- Un grand salon lumineux avec moulures (24m²), en enfilade avec une salle à manger (23m²) 

- Une cuisine tout équipée (12m²) 

- Une suite parentale (14m²) avec salle de bain et dressing 

- Une deuxième chambre (16m²)

 - Une troisième chambre avec rangements (12m²) 

- Une salle d'eau avec un WC 

- Un WC séparé 

- De nombreux rangements 

- 2 caves saines

 - Possibilité d’acheter facilement ou de louer une place de parking dans l’immeuble

 Informations supplémentaires :

 Charges annuelles de copropriété = 8 000€ comprenant chauffage collectif, eau et eau chaude. 

Taxe foncière 2024 = 2 849€

 Gros travaux de copropriété déjà réalisés (toiture, cour intérieure, hall et escalier de service)

 DPE D Hauteur sous plafond 2,90 m 

Fenêtres double vitrage

 Parquet point de Hongrie

 Porte blindée 5 points Sectorisé à Jeanson de Sailly 

Localisation : 2 minutes à pied de Porte Maillot

 Seulement 10 minutes à pied de l'Arc de Triomphe et des Champs Élysées.

 RER E reliant Porte Maillot à gare de Paris-Nord en 8 minutes.

 Ligne 1 Argentine ou Porte Maillot, RER C et Tramway Porte Maillot, Nombreux bus 73, 82 …  

Nombreux commerces de proximité, restaurants, cinéma…