Magnifique Villa 120m2 + T3 indépendant et prestations haut de gamme

🏡 Maison de standing + Appartement indépendant – Martigues (Lavera) – 960 m² de terrain avec piscine

📍 À vendre – 680 000€ (négociable)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 120 m², située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à seulement 200 mètres des commerces et écoles.

🏠 Maison principale (120 m²) :

• 5 pièces, dont 4 chambres avec grands placards
• Grande pièce à vivre traversante, très lumineuse, avec cheminée à insert
• Cuisine équipée
• Salle de bain avec douche, baignoire et WC
• Petite pièce avec WC, lavabo et grand dressing
• Chauffe-eau thermodynamique 200L
• Murs en pierres de taille pour un cachet unique

🌿 Extérieur & équipements :

• Terrain de 960 m² entièrement clôturé
• Piscine au sel (électrolyse) 9,50m x 4,50m
• Cuisine d’été avec four à pizza
• Garage, cellier et cave à vins
• 2 abris de jardin
• Double accès avec 2 grands portails électriques et 1 portillon
• Alarme + 2 vidéosurveillances
• Panneaux solaires pour une production autonome
• Interphone

🏢 Appartement indépendant T3 (50 m²) :

Un T3 indépendant au-dessus de la villa, accessible par un escalier extérieur avec 2 rampes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

• Salon avec cuisine équipée (lave-linge, congélateur, etc.)
• 2 chambres en enfilade
• Salle d’eau avec WC et lingerie
• Belle terrasse avec vue sur la pinède
• 2 climatisations réversibles

💰 Prix : 680 000€ (négociable) – Faire offre

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